以“心”焕新！中建安装为江北水城“改”出幸福民生
江北水城劲东风，运河古都焕新生。
在山东省西部，
京杭大运河从聊城腹地穿过，
中建安装助力擘画城市更新蓝图，
扎实推进城市功能品质提升，
努力提升人民群众幸福感。
近日，中建安装承建的聊城市东昌府区
2021年老旧小区改造EPC总承包工程
顺利竣工，
38个老旧小区改造任务全部完成。
该项目改造面积57万平方米，
涉及38个小区、151栋建筑、
4994户居民，
包含道路铺装、外墙和屋面改造、
环境提升、路灯及充电桩安装等工程。
党史学习教育开展以来，
中建安装将老旧小区改造工程作为
“我为群众办实事”实践活动的重点工作，
项目团队坚持广泛征求群众意见，
科学制定方案，持续跟踪问效，
从“面子”到“里子”精耕细作，
扎扎实实为群众办实事、解难题。
“内外兼修”的人性化改造，
让“旧”小区呈现“新”面貌，
也让“老”居民过上了“新”生活。
问需于民 架起群众“连心桥”
老旧小区“改不改，改什么，怎么改”，群众最有发言权。自今年3月开工以来，项目部门庭若市，常被居民围得水泄不通，大家争着来反映自家小区的问题。
由于涉及改造的老旧小区数量多、分布面积广，且每个小区实际情况不同，存在个体差异，小区改造方案需“量身定制”。中建安装项目团队实施“一区一策”方案，开设“小区论坛”，并组织开展挨家走访，实地勘查调研，充分征求居民意见，邀请小区居民、街道、社区干部及相关职能部门负责人，一同就小区改造方案进行充分讨论，汇总收集居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，为改造方案设计提供“一手资料”。
项目团队根据每个老旧小区建成年限、破损程度、基础设施状况等情况，因地制宜实行“一区一案”“一楼一策”，提前张贴了《老旧小区改造告知书》和改造概况、改造前后效果对比图等，群众看后一目了然，对老旧小区改造的支持力度也有了大幅提高。项目还打造“网格全覆盖、工作无缝隙、服务零距离”改造工作模式，项目管理人员化身“网格员”，走访于各个小区，到居民家中进行实地调研，汇总收集意见建议280余条，及时化解群众难题。
位于市城区的朝阳小区建于上世纪90年代，由于年久失修，小区设施老化严重。小区里独居老人多，“网格员”胡小飞在走访时，发现张大爷家客厅灯泡坏了，且线路存在老化问题，影响居住安全，得知老人身患疾病，行动不便，胡小飞马上买来灯泡给其换上，并安排人员上门维修线路。
“若不是受降雨等因素影响，小区改造早就完工了，现在正在加班加点地赶进度，施工人员每天忙到晚上10点钟，非常辛苦。”张大爷说，居民对施工质量比较满意，小区党支部还向项目部赠送了一面锦旗。
精准施策 让幸福原地升级
秋光潋滟，正如东昌府区经委家属院居民们的心情一样，神清气爽，开心舒畅。该小区始建于1999年，小区仅有一座有着22年房龄的“孤楼”，居民56户，没有专门物业管理。楼内供水管道“跑冒滴漏”严重，各种线缆像一团团乱麻拧成了疙瘩，楼道内墙皮脱落，墙面斑驳。家住六楼的居民每逢雨季来临都要提心吊胆，屋顶漏水严重，一遇强降雨天气，家里就变成了“水帘洞”。
民生工程无小事，群众利益是大事。项目部为帮助社区居民解决这个“心病”，与居委会沟通后，逐门逐户入户查看。经核实发现，因居民楼楼顶防水层老化，造成雨水渗入室内，导致墙壁被浸泡脱落。项目部立即拟定维修方案，赶在降温降水前，将被渗水侵蚀的墙面铲除，重新做了粉刷，并在外墙、屋顶涂刷了防水涂层，筑起防水屏障，小区渗水“顽疾”得以治愈。李阿姨激动地说：“困扰多年的漏水问题终于解决了，感谢中建安装的小伙们，终于可以安心睡个好觉了。”
改造前&改造后
项目部还解决了小区道路破损、公共照明缺失等影响群众生活的痛点、堵点问题。新装了路灯，并将原来脏乱的路面重新硬化。为了方便居民出行，规范非机动车放置，项目团队在小区内修建一处非机动车车棚供居民使用。现在，走进小区大门，一条平坦整洁的道路映入眼帘，让这个老旧小区焕发出新的生机。
内外兼修 老小区穿上“保温衣”
霜降过后，气温骤降，北方开启“速冻”模式。小区很多楼体外墙没有保温层，夏天不抗热，冬天也不保暖。“一到冬天，寒风顺着窗边和门缝飕飕地往屋里刮，我的老寒腿也愈发地疼了。”家住威尼斯花园的王奶奶和项目部反映这一问题。虽然安装了供暖设施，但许多居民都反映供暖季家里温度不达标。
▲威尼斯花园小区改造前
项目部多次同社区征求居民意见，经过全面查看和实地测量，全面有序施行外墙改造，为244户居民的家穿上的5厘米厚的“保温服”，将冬季室内温度提升了5摄氏度。项目团队还为该小区增加了屋面防水、地面硬化和隔热层，对楼梯间进行扶手刷漆、线缆整理等细节处理，贴心的改造让居民们连连竖起了大拇指。
▲威尼斯花园小区改造后
因小区当初建设时未采取雨污分流措施，下水道非常容易堵，项目建设团队周密策划、因地制宜、科学施工，错开居民出行高峰期，提前策划预演施工流程，开挖、铺设、填埋火速推进，在不影响居民日常生活的情况下布设分流管道，有效解决了雨污分流问题。
细节之处显温情。“小区里还增加了休闲座椅，可以舒坦的坐在楼下和街坊们聊聊天了”，王奶奶满脸笑容地说。小区老楼“暖”起来，住着更加舒心，目睹了小区面貌由旧到新的过程，她是“看在眼里，喜在心头”。
改造前
改造后
滑动查看改造前后照片
办好民生实事，改出幸福生活。
中建安装始终践行人民至上理念，
用服务暖民心，让群众得实惠，
助力完善民生保障体系，
持续提升群众的获得感、幸福感、安全感！
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素材来源：企业文化部，一公司